1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比+0.2%
川口市
52.0万円/㎡
前年比+4.6%
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川口パーク・ホームズ
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1989年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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12階 / 69.16㎡の場合
相場
4,249万円
61.4万円/㎡
2,338
3,612
4,886
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,249万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,886万円
52.2万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
川口パーク・ホームズ
4,499万円（65.1万円/㎡）/ 12階 / 69.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 4,499万円 | 65.1万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,699万円 | 67.9万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,799万円 | 69.4万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,999万円 | 72.3万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,080万円 | 59.0万円 | 7階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,180万円 | 60.4万円 | 7階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,800万円 | 54.9万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 61.9万円 | 7階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 川口パーク・ホームズ 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 4,499万円 | 65.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/11 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/30 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/07 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/22 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,798万円 | 49.7万円 | 56.26㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/06 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,390万円 | 60.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、川口市では4.6%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 13分
2014年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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